升格概念股 閃閃惹人愛-信義房屋

工商時報【記者蔡惠芳／台北報導】



距離五都選舉倒數不到2周，兼具資產題材、獲利成長空間的升格概念股出列，皇翔（2545）、興富發（2542）、長虹（5534）、華固（2548）、遠雄建（5522）、日勝生（2547）、太子（2511）、三圓（4416）等個股，坐擁新北市指標案的開發潛力看好。

其中，興富發因股本大、土地存量多、今明兩年獲利成長能見度高，而被納入MSCI亞太成分股，為唯一上榜營建股。

信義房屋不動產企研室經理蘇啟榮表示，這3年來「新北市」就吸引大量台北人進入購屋置產，未來擁有重大建設、捷運題材開發案會是大贏家。

皇翔前3季EPS僅0.73元，但承德路皇翔玉璽案每坪開出78萬元區域天價，反應不錯，先建後售的信義計畫區F4、民生東路2大豪宅案，年底到明年第1季將完工銷售；加上皇翔坐擁三峽、土城土地存量可觀，因此被視為指標型的升格概念股，股價單周上漲3.2％。

興富發最近是外資眼中的超級熱門股，因為股本夠大、符合外資需求，土地庫存也夠大、均位於台北市縣精華地段，且今、明年獲利能見度高，光是前3季EPS就7.52元，全年上看9元，因此被外資欽點。

前3季營建股獲利王長虹，在汐止、林口有大案在手，華固明年將推出新店大台北華城別墅案，日勝生以新莊線大橋國小捷運聯開案押寶北縣，太子也在台中、台南坐擁不少低成本資產，三圓則重押新店。

文章來源: 中時

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